【2025年浦東寫字樓招商】濤飛國際廣場(chǎng)｜張江政策+地鐵2號(hào)線｜精裝現(xiàn)房入駐
——生物醫(yī)藥/醫(yī)療器械企業(yè)享稅收減免，虛擬注冊(cè)0成本——
一、基礎(chǔ)信息
位置：浦東新區(qū)上豐路977號(hào)（外環(huán)高速旁，南向主入口）
租金：2.5元/㎡/天（2025年2月報(bào)價(jià)，含物業(yè)費(fèi)15元/㎡/月）
面積：30-500㎡精裝空間，獨(dú)立工位/整層可選
交付：拎包入駐，配分體空調(diào)、共享會(huì)議室、高速網(wǎng)絡(luò)
二、2025年核心優(yōu)勢(shì)
政策紅利
雙區(qū)疊加：張江科學(xué)城+唐鎮(zhèn)政策覆蓋，生物醫(yī)藥企業(yè)最高享50%租金補(bǔ)貼。
快速辦證：醫(yī)療器械2.3類證綠色通道，1個(gè)月內(nèi)完成資質(zhì)審批。
稅收減免：高新技術(shù)企業(yè)所得稅低至15%，人才落戶優(yōu)先支持。
交通賦能
地鐵：2號(hào)線唐鎮(zhèn)站直線2.7km，30分鐘直達(dá)陸家嘴、張江高科。
自駕：外環(huán)高速5分鐘上匝道，15分鐘到張江科學(xué)城，20分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)。
公交：6條線路（浦東20路、636路等）直達(dá)園區(qū)入口。
低成本辦公
價(jià)格對(duì)標(biāo)：單價(jià)僅為張江核心區(qū)的60%，無隱性收費(fèi)。
虛擬注冊(cè)：零場(chǎng)地成本開公司，適合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)和分支機(jī)構(gòu)。
三、配套與生態(tài)
產(chǎn)業(yè)生態(tài)：毗鄰唐鎮(zhèn)第一際、元鼎產(chǎn)業(yè)園，聯(lián)動(dòng)張江藥谷資源。
商業(yè)：陽光城modo購物中心（800米）、全季/漢庭酒店（園區(qū)周邊）。
醫(yī)療教育：浦東人民醫(yī)院（三甲）、上海中醫(yī)藥大學(xué)產(chǎn)學(xué)研基地。
四、2025年招商對(duì)象
重點(diǎn)行業(yè)：生物醫(yī)藥研發(fā)、醫(yī)療器械生產(chǎn)、人工智能、金融教育機(jī)構(gòu)。
企業(yè)案例：眾安保險(xiǎn)、鑫圖投資、奈維柯貿(mào)易等已入駐。
