【2025年浦東寫字樓招商】濤飛國際廣場(chǎng)|張江政策+地鐵2號(hào)線|精裝現(xiàn)房入駐
——生物醫(yī)藥/醫(yī)療器械企業(yè)享稅收減免,虛擬注冊(cè)0成本——
一、基礎(chǔ)信息
位置:浦東新區(qū)上豐路977號(hào)(外環(huán)高速旁,南向主入口)
租金:2.5元/㎡/天(2025年2月報(bào)價(jià),含物業(yè)費(fèi)15元/㎡/月)
面積:30-500㎡精裝空間,獨(dú)立工位/整層可選
交付:拎包入駐,配分體空調(diào)、共享會(huì)議室、高速網(wǎng)絡(luò)
二、2025年核心優(yōu)勢(shì)
政策紅利
雙區(qū)疊加:張江科學(xué)城+唐鎮(zhèn)政策覆蓋,生物醫(yī)藥企業(yè)最高享50%租金補(bǔ)貼。
快速辦證:醫(yī)療器械2.3類證綠色通道,1個(gè)月內(nèi)完成資質(zhì)審批。
稅收減免:高新技術(shù)企業(yè)所得稅低至15%,人才落戶優(yōu)先支持。
交通賦能
地鐵:2號(hào)線唐鎮(zhèn)站直線2.7km,30分鐘直達(dá)陸家嘴、張江高科。
自駕:外環(huán)高速5分鐘上匝道,15分鐘到張江科學(xué)城,20分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)。
公交:6條線路(浦東20路、636路等)直達(dá)園區(qū)入口。
低成本辦公
價(jià)格對(duì)標(biāo):單價(jià)僅為張江核心區(qū)的60%,無隱性收費(fèi)。
虛擬注冊(cè):零場(chǎng)地成本開公司,適合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)和分支機(jī)構(gòu)。
三、配套與生態(tài)
產(chǎn)業(yè)生態(tài):毗鄰唐鎮(zhèn)第一際、元鼎產(chǎn)業(yè)園,聯(lián)動(dòng)張江藥谷資源。
商業(yè):陽光城modo購物中心(800米)、全季/漢庭酒店(園區(qū)周邊)。
醫(yī)療教育:浦東人民醫(yī)院(三甲)、上海中醫(yī)藥大學(xué)產(chǎn)學(xué)研基地。
四、2025年招商對(duì)象
重點(diǎn)行業(yè):生物醫(yī)藥研發(fā)、醫(yī)療器械生產(chǎn)、人工智能、金融教育機(jī)構(gòu)。
企業(yè)案例:眾安保險(xiǎn)、鑫圖投資、奈維柯貿(mào)易等已入駐。